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上编第一章　房地产与房地产法概说 3

第一节 房地产与房地产业 3

第二节 房地产法基本问题 18

第三节 我国房地产法的演化与健全 30

本章小结 36

思考题 37

参考文献 37

第二章　房地产财产权 38

第一节 房地产财产权简要梳理 38

第二节 土地财产权 41

第三节 房屋财产权　 64

本章小结 74

思考题 74

参考文献 74

第三章　房地产登记 75

第一节 不动产物权变动与房地产登记模式 75

第二节 我国现行法规制下的房地产登记 86

第三节 农民集体土地与其上的房屋登记问题 110

本章小结 114

思考题 115

参考文献 115

中编第四章　房地产开发用地 119

第一节 房地产开发用地的基本问题 119

第二节 建设用地使用权出让法律制度 124

第三节 建设用地使用权划拨法律制度 144

本章小结 151

思考题 151

参考文献 152

第五章　房地产开发 153

第一节 房地产开发的基本问题 153

第二节 房地产开发企业 160

第三节 房地产合作开发 170

本章小结 179

思考题 180

参考文献 180

第六章　房地产交易 181

第一节 房地产交易的概念与基本原则 181

第二节 房地产转让 185

第三节 房地产抵押及相关制度 203

第四节 房地产使用权的转移 216

本章小结 224

思考题 225

参考文献 225

第七章　房地产服务 226

第一节 房地产中介服务 226

第二节 物业服务 239

本章小结 262

思考题 262

参考文献 263

下编第八章　房地产征收 267

第一节 不动产征收基本法律问题 268

第二节 土地征收 273

第三节 房屋拆迁 284

本章小结 293

思考题 294

参考文献 294

第九章　房地产社会保障 295

第一节 房地产社会保障概说 295

第二节 国内外房地产社会保障制度概说 300

第三节 我国农村房地产社会保障法律问题 316

第四节 我国房地产社会保障制度的完善 321

本章小结 331

思考题 331

参考文献 332

第十章　房地产行政管理 333

第一节 房地产行政管理概述 333

第二节 我国房地产行政管理体系与基本内容 342

第三节 我国现行房地产行政管理存在的问题及完善建议 358

本章小结 362

思考题 363

参考文献 363

第十一章　房地产税收 364

第一节 房地产税收基本知识 364

第二节 土地税 368

第三节 房产税 374

第四节 我国现行房地产税制思考 380

本章小结 385

思考题 386

参考文献 386

第十二章　房地产纠纷与解决 387

第一节 房地产纠纷 387

第二节 房地产纠纷的解决 396

本章小结 411

思考题 411

参考文献 411

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