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目录 1

1．标的物的交付与所有权的移转 1

2．动产所有权的转移和风险负担 7

3．善意取得制度及其适用 13

4．不动产的善意取得 22

5．添附 28

6．共同共有 34

7．按份共有 44

8．共同共有财产的处分 54

9．原共有人的优先购买权 59

10．相邻关系的构成和性质 65

11．相邻防险关系 70

12．相邻权与地役权的关系 80

13．土地使用权转让的条件 85

14．共建房屋协议的效力 92

15．私有房屋买卖的效力 97

16．房屋双重买卖的法律问题 106

17．房屋所有权与宅基地使用权的关系 114

18．房屋转租的法律问题 120

19．优先购买权与建筑物区分所有 126

20．房屋买卖中的优先购买权 131

21．违章建筑物买卖的法律后果 137

22．建筑物区分所有的法律问题 142

23．地下停车场的所有权和使用权 153

24．抵押权与保证竞合的效力 158

25．抵押权、质权与典权的区别 164

26．抵押权的性质 171

27．抵押权登记的效力 179

28．抵押人对抵押物的处分权 185

29．共同抵押问题 192

30．实物全额抵押的抵押权实现 198

31．抵押权的实现条件 205

32．证券质押的质权成立和效力问题 212

33．抵押物的出租权 219

34．对抵押权的侵害 225

35．抵押权的效力 234

36．抵押权与租赁权的关系 240

37．抵押物的登记与抵押贷款关系 246

38．一般债权的质押 252

39．留置权的适用条件 259

40．对留置权的侵害 266

41．典权的法律问题 275

42．空间利用权的确定 290

43．空间权的法律问题 295

44．地上权因占有时效取得 301

45．物上请求权的行使问题 310

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